エスリード難波WEST

  • 大阪府大阪市浪速区桜川一丁目

  • / JR難波駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,000万円
71.1万円/㎡
相場
1,871万円
66.5万円/㎡
1,455
1,733
2,010
2,288
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,010万円
61.6万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
エスリード難波WEST
2,000万円（71.1万円/㎡）/ 7階 / 28.14㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/082,000万円71.1万円7階 28.14㎡ 1K-
2025/08/221,680万円72.7万円1階 23.1㎡ 1K東
2025/06/061,680万円72.7万円7階 23.1㎡ 1K-
2025/05/271,680万円72.7万円3階 23.1㎡ 1K北
2024/05/231,490万円60.1万円5階 24.78㎡ 1K東
2024/04/291,400万円56.5万円5階 24.78㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は63.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08エスリード難波WEST
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅4分 2,000万円71.1万円28.14㎡1K7階 / 7階建 -2006年48戸RC
2024/11/18プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 1,450万円61.7万円23.49㎡1K9階 / 12階建 東2009年66戸RC
2025/07/25レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅2分 1,630万円68.7万円23.71㎡1Kバストイレ別3階 / 13階建 -2007年46戸RC
2025/07/21プレサンス難波OCAT前
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅2分 1,680万円77.3万円21.73㎡1K4階 / 11階建 南2003年72戸RC
2025/05/21ラナップスクエア難波2
大阪市浪速区稲荷一丁目
JR難波駅6分 1,600万円60.2万円26.6㎡1K2階 / 7階建 東2006年24戸RC
2023/11/26ラナップスクエア難波
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅3分 1,430万円53.8万円26.6㎡1K6階 / 11階建 東2001年40戸SRC
2023/12/22スワンズ難波パークビュー
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅7分 1,400万円55.5万円25.22㎡1K4階 / 11階建 西2009年54戸RC
2025/08/24エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,620万円66.8万円24.25㎡1Kバストイレ別2階 / 15階建 -2007年56戸RC
2025/06/12エスリード難波ステーションプラザ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,850万円69.7万円26.55㎡1K7階 / 12階建 南西2009年77戸RC
2025/07/20プロシード難波ディオス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,580万円63.1万円25.05㎡1Kバストイレ別8階 / 14階建 -2008年52戸RC
2024/07/07クリスタルグランツ難波
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅7分 1,420万円56.2万円25.28㎡1K8階 / 10階建 東2007年36戸RC
2025/09/11プレサンス難波南アーバニッシュ
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,580万円69.1万円22.87㎡1K6階 / 10階建 南2007年46戸RC
2024/11/18ラナップスクエア難波南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅4分 1,420万円56.5万円25.12㎡1R3階 / 10階建 東2009年54戸RC
2025/01/16プレサンス難波EASTモダニティ
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅6分 1,550万円71.8万円21.6㎡1K7階 / 15階建 -2008年98戸RC
2025/09/12クレアート難波南イービス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,720万円60.4万円28.47㎡1K7階 / 11階建 東2008年50戸RC
2023/08/25ジュネーゼ大阪城南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅6分 1,350万円63.4万円21.28㎡1K5階 / 12階建 北2002年42戸鉄骨造
2025/06/15エステムプラザ難波EASTIIブレスト
大阪市浪速区下寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 2,080万円67.4万円30.85㎡2K13階 / 15階建 東2011年96戸RC
2025/08/04エスライズ難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
難波駅10分 1,510万円62.6万円24.14㎡1R5階 / 12階建 西2009年94戸RC
2024/05/30ESRISE難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 1,530万円63.4万円24.14㎡1K5階 / 12階建 -2009年94戸RC
2025/02/20アドバンス難波南
大阪市浪速区日本橋東三丁目
恵美須町駅2分 1,688万円56.3万円30㎡2K12階 / 12階建 東2006年44戸RC
2025/07/30エスライズ難波イースト
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 1,650万円68.4万円24.14㎡1K11階 / 12階建 -2009年94戸RC
2025/08/20アスヴェル難波EAST
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,500万円65.0万円23.07㎡1K2階 / 10階建 -2009年45戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積18.14㎡〜38.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスリード難波WEST
所在地大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
交通JR難波駅徒歩4分
築年月2006年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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